كشف تسربات الخزانات الأرضية بجدة وعزلها مع مؤسسة سندس | 0565909420

كشف تسربات الخزانات الأرضية بجدة بالمجسات الصوتية وضغط النيتروجين بدون تكسير

أول خطوة عندنا قفل محبس الخزان وقراءة العداد، لأن نزول المنسوب والمحبس مقفول يثبت إن التسريب من الخزان نفسه أو من خط التغذية. بعد ذلك نفرّغ جزء من المية ونمرر المجس الصوتي على الجدران والأرضية ومسار المواسير المدفونة تحت السيراميك، والجهاز يعزل صوت الشارع والمكيفات. إذا كان الشرخ صغير وصوته ضعيف نضخ غاز النيتروجين في الخط ونتتبع خروجه، وبالتالي نحدد موضع الكسر بالسنتيمتر. عربيات الفحص تتحرك عبر طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان وطريق المدينة وشارع صاري، لذلك نوصل أغلب أحياء جدة بسرعة. تقدر تتعرف أكثر على خبرة فنيي مؤسسة سندس للمقاولات العامة وأجهزتهم المعتمدة في جدة قبل ما تحجز.

علامات تسرب الخزان الأرضي اللي تنبهك قبل ما تزيد فاتورة المية

كثير من أصحاب البيوت يكتشفون المشكلة متأخر، لكن الخزان عادة يعطي إشارات واضحة قبلها بأسابيع.

• الماطور يشتغل كثير حتى في الليل والاستهلاك خفيف.
• رطوبة أو تزهير أبيض على جدار الملحق أو السور القريب من الخزان.
• هبوط بسيط أو شرخ في بلاط الحوش فوق الخزان.
• عكارة أو ريحة في المية، وهذا مؤشر دخول مية خارجية للخزان.

كذلك ارتفاع الفاتورة فجأة بدون تغيير في عدد السكان علامة قوية. مثلا، لو العداد يتحرك وكل الحنفيات مقفولة، فالتسريب غالبا قبل الخزان أو فيه نفسه، وهذا يحتاج فحص بالأجهزة مش تخمين.

تقرير كشف تسرب الخزان الأرضي لشركة المياه الوطنية بجدة

بعد تحديد العطل نجهز تقرير فني باسم مؤسسة سندس فيه موقع التسريب وصوره وقراءة العداد قبل الإصلاح وبعده. ثم تقدمه أنت لشركة المياه الوطنية مع طلب مراجعة الفاتورة. القرار النهائي في تعديل المبلغ يرجع لأنظمة الشركة نفسها، لكن التقرير المرتب والواضح يختصر عليك المراجعات ويثبت إن الهدر كان بسبب عطل وتم إصلاحه. لذلك ننصح ما تأخر الإصلاح بعد الفحص، لأن استمرار التسريب يرفع القراءة الجديدة. تقدر تراجع إجراءات الاعتراض من موقع شركة المياه الوطنية، وأغلب الاستفسارات عن التقارير والضمان تلقاها في صفحة أسئلة فواتير المياه وتقارير الكشف وضمان العوازل.

عزل الخزانات الأرضية الخرسانية بجدة بالإيبوكسي الغذائي

الخزان الخرساني يتشقق غالبا عند فواصل الصب والزوايا، لأن الحديد يصدأ مع الرطوبة ويتمدد. لذلك نبدأ بتفريغ الخزان وتنظيفه بالضغط، ثم نفتح الشروخ على شكل حرف V ونعبيها بمونة بلورية تسد المسام من الداخل. بعد الجفاف ندهن طبقتين من إيبوكسي غذائي مصرح لمياه الشرب، ونترك الخزان المدة اللي تحددها المادة قبل التعبئة. في المقابل، الدهان العادي أو البيتومين داخل خزان الشرب خطأ شائع، لأنه يغير طعم المية وممكن يتقشر خلال شهور. للاطلاع على باقي خدمات كشف التسربات وعوازل الأسطح والخزانات وترميم الفلل عندنا، راجع صفحة الخدمات.

لحام وعزل خزانات الفايبر جلاس والبلاستيك الأرضية

خزان الفايبر جلاس ما ينفع معه السيليكون أو الشريط اللاصق، لأن ضغط المية يفتحهم من جديد. لذلك نحك منطقة الشرخ ونطبق شاش زجاجي مع راتنج البوليستر طبقة فوق طبقة حتى يرجع الجدار بسماكته. أما خزان البولي إيثيلين فنعالجه بلحام حراري بنفس الخامة، ثم نختبره بالتعبئة الكاملة قبل الردم. كذلك نفحص الوصلة بين الخزان وماسورة التغذية، لأن نسبة كبيرة من تسريبات الخزانات البلاستيك تطلع من الفلنجة مش من جسم الخزان. إذا كان الخزان قديم ومشقق في أكثر من مكان، نقول لك بصراحة إن التغيير أوفر من الترقيع.

كشف تسرب الخزان الأرضي في الفلل بأبحر الشمالية والشاطئ

الفلل القريبة من البحر في أبحر الشمالية والجنوبية والشاطئ مشكلتها إن منسوب المية الجوفية عالي ومالح. لذلك الخزان المشقق هنا يسرب للخارج ويدخل له ملح من الخارج في نفس الوقت. التحدي إن الخزان غالبا تحت الحوش أو المدخل المبلط برخام غالي، بالتالي الفحص بالأجهزة يحمي الأرضية من التكسير. نفحص كذلك خطوط المسبح والري لو كانت قريبة، لأنها أحيانا هي مصدر الرطوبة مش الخزان. نصيحتنا لأصحاب الفلل: افحص الخزان مرة كل سنة على الأقل، خصوصا بعد موسم الأمطار.

فحص الخزان الأرضي في العمائر السكنية بالصفا والمروة والسامر

في العمائر يخدم الخزان الأرضي عدة شقق، لذلك أي تسريب فيه يرفع فاتورة مشتركة ويسبب خلاف بين السكان. التحدي هنا إن الخزان أكبر وفيه أكثر من خط تغذية وطرمبة. نبدأ بفصل كل خط على حدة، ثم نقيس ضغط كل واحد لنعرف هل المشكلة في الخزان أو في المواسير الصاعدة للشقق. في أحياء مثل الصفا والمروة والسامر، كثير من العمائر عمرها فوق 20 سنة، بالتالي العزل الأصلي انتهى عمره. نصيحتنا لمالك العمارة إنه يحتفظ بالتقرير، لأنه يوضح للسكان سبب الزيادة وموعد إصلاحها.

تسرب الخزانات الأرضية مع المياه الجوفية في بدرومات جدة

أحيانا يكون الخزان سليم، لكن المية الجوفية هي اللي تدخل البدروم أو بئر المصعد وتختلط بالرطوبة حول الخزان. في هذه الحالة نسحب المية الراكدة أولا، ثم نحقن رغوة البولي يوريثان المتمددة داخل فواصل الصب والشروخ تحت ضغط عالي، فتتمدد وتقفل طريق المية. كما نعالج سطح الخرسانة بعدها بمادة بلورية. المية الساحلية في جدة تأكل حديد القواعد وكابلات المصاعد مع الوقت، لذلك تأجيل العلاج يكلّف أكثر بكثير من الحقن المبكر.

عزل الخزانات العلوية والأسطح المبلطة بعد إصلاح الخزان الأرضي

كثير من البيوت فيها خزان أرضي وخزان علوي على السطح، وإصلاح واحد بدون الثاني يخلي المشكلة ترجع. لذلك نفحص الخزان العلوي ووصلاته، ثم نعالج السطح المبلط بعزل بولي يوريثان شفاف يدخل بين فواصل البلاط بدون تكسير. أما السطح غير المبلط فنرش له فوم بكثافة مناسبة ونحميه بطبقة أكريليك ضد الشمس. بالتالي تقل حرارة الدور العلوي وتنخفض فاتورة الكهرباء، كما يتوقف النشع اللي يوصل للأسقف. هذا مهم في جدة بالذات، لأن الشمس القوية تشقق العوازل الرخيصة بسرعة.

تكلفة كشف تسربات الخزانات الأرضية بجدة وخصم الفحص بالكامل

ما نعطي أسعار تقديرية بالتلفون، لأن السعر الحقيقي يعتمد على نتيجة الفحص. العوامل اللي تحدد التكلفة:

• نوع الخزان: خرسانة أو فايبر جلاس أو بلاستيك.
• حجم الخزان وعمقه وسهولة الوصول له.
• عدد الشروخ ومكانها، وهل فيه مية جوفية حوله.
• المواد المطلوبة للعزل وعدد الطبقات.

بعد ذلك نكتب لك عرض سعر واضح فيه كل بند، وقيمة الكشف مخصومة منه بالكامل لو اعتمدت الإصلاح. إذا ما استجاب التسريب بعد الإصلاح الأول، نرجع نفحص الخط ضمن الضمان المكتوب.