كشف تسربات المياه في الفلل والشقق بجدة 0565909420 مع مؤسسة سندس

01كشف تسربات المياه في الفلل والشقق بجدة بدون تكسير

نبدأ بقفل كل الحنفيات وقراءة العداد، فإذا استمر العداد يتحرك نعرف أن التسريب داخل حدود العقار. بعد ذلك نفصل الخطوط عن بعض: خط التغذية من الخزان الأرضي، خطوط الحار والبارد، وخطوط الحمامات والمطبخ، ثم نختبر كل خط بالضغط لوحده. بهذه الطريقة نحصر المشكلة في خط واحد بدل البحث في البيت كله.

كذلك نستخدم الكاميرا الحرارية مع خطوط المياه الحارة، لأن التسريب فيها يترك بقعة دافئة واضحة تحت البلاط. خبرة فنيي مؤسسة سندس المعتمدين في كشف التسربات بجدة تخلي القرار مبني على قراءات، لا على شكل البقعة فقط.

02كشف تسربات المياه بالأجهزة الإلكترونية تحت السيراميك والرخام

جهاز التحسس الصوتي يلتقط صوت خروج المياه من الكسر، لكن الصوت يضعف تحت الرخام السميك أو تحت طبقة صبة عالية. لذلك نشتغل في أهدأ وقت ممكن، ونطفي المكيفات والمضخة قبل الاستماع، ثم نمشي فوق مسار الماسورة نقطة نقطة حتى نوصل لأعلى قراءة.

في المقابل، الاعتماد على السماعة وحدها خطأ شائع يعطي مكانًا غلط، خصوصًا في الشقق اللي تمر فيها مواسير الجيران. إذا كان الخط عميقًا نضيف اختبار غاز التتبع (نيتروجين مع هيدروجين) اللي يطلع من نقطة الكسر ويلتقطه الجهاز فوق البلاط. بالتالي تكون المساحة اللي نفتحها صغيرة ومحددة، والبلاط حولها يبقى سليمًا.

03تقرير كشف التسربات لشركة المياه الوطنية عند ارتفاع فاتورة المياه

بعد تحديد مكان التسريب وإصلاحه، نجهز لك تقريرًا فنيًا فيه قراءات العداد قبل وبعد، نتائج اختبار الضغط لكل خط، صور موضع الكسر، ونوع الإصلاح اللي تم. هذا التقرير يساعدك تقدّم طلب مراجعة ارتفاع فاتورة المياه لدى شركة المياه الوطنية.

لكن قرار تعديل الفاتورة يرجع للشركة نفسها حسب أنظمتها، ودورنا أن يكون التقرير واضحًا ومكتملًا. كما ننصحك تقدّم الطلب بسرعة بعد الإصلاح، لأن الفواتير المتراكمة تصعّب المراجعة. وتقدر تشوف تفاصيل أكثر في أسئلة فواتير المياه وتقارير الكشف وضمان العوازل.

04كشف تسربات الفلل في أبحر والشاطئ والمحمدية

الفلل فيها خطوط طويلة مدفونة: من الخزان الأرضي للمضخة، ثم للخزان العلوي، إضافة لخطوط ري الحديقة والمسبح. لذلك أول شيء نسويه في الفلة هو فصل خط الحديقة والمسبح، لأن جزءًا كبيرًا من التسربات نلقاه فيهم وليس داخل البيت.

كذلك الفلل القريبة من البحر في أبحر الشمالية والشاطئ تعاني من رطوبة هواء مالحة تأكل الوصلات المعدنية بسرعة. ومن العلامات المهمة هنا مضخة تشتغل كثير بدون استخدام، أو خزان علوي ما يمتلئ. بعد ذلك نفحص الخط بين الخزان الأرضي والمبنى، لأنه يمر غالبًا تحت ممرات مبلطة يصعب تكسيرها.

05كشف تسربات الشقق في الروضة والخالدية والصفا

في الشقق، التسريب أحيانًا ما يكون من شقتك أصلًا. مثلًا بقعة في سقف الحمام غالبًا مصدرها حمام الشقة اللي فوق، أو صفاية أرضية تالفة عند الجار. لذلك نفحص أولًا خطوط شقتك بالضغط، فإذا كانت سليمة نوضح لك المصدر الخارجي بالقراءات.

كما نهتم بالأعمدة المشتركة في عماير الروضة والخالدية والصفا والمروة، لأن تسريبها يظهر في أكثر من دور. نصيحتنا هنا: نسّق مع المالك أو اتحاد الملاك قبل الإصلاح، حتى يكون التقرير معترفًا به من الطرفين ويتوزع الإصلاح بشكل عادل.

06علامات تسربات المياه المخفية في البيوت بجدة

كثير من التسربات تبدأ صغيرة وما تنتبه لها إلا بعد شهور. إذا لاحظت أي علامة من هذه العلامات، فالأفضل تطلب فحصًا قبل ما يتمدد الضرر للصبة:

• عداد يتحرك والحنفيات كلها مقفلة.
• انتفاخ دهان أو تقشير قرب الأرضية.
• رائحة رطوبة في غرفة مقفلة.
• بقعة دافئة على البلاط فوق خط المياه الحارة.
• تشققات أو فراغ تحت السيراميك عند الطرق عليه.

بالتالي، كل علامة تعطينا مؤشرًا مبدئيًا على نوع الخط المتضرر، لكن الجواب النهائي يجي من القراءات وليس من الشكل.

07عزل الأسطح بجدة بعد كشف التسربات

أحيانًا الرطوبة في الدور الأخير ما تكون من المواسير، بل من السطح نفسه. للأسطح المبلطة نستخدم عزل بولي يوريثان شفاف مرن يغطي الفواصل بدون تكسير البلاط. أما الأسطح غير المبلطة فنرش فيها عزل الفوم ثم طبقة أكريليك تحميه من الشمس.

في المقابل، أكبر خطأ نشوفه هو عزل سطح مبلول، لأن الرطوبة تنحبس تحت العزل وتطلع بعد أشهر. لذلك نفحص ميول السطح والمزاريب أولًا، ونتأكد من جفاف الطبقة. كذلك عزل الفوم يقلل حرارة الدور الأخير، وهذا فرق ملموس في صيف جدة.

08عزل الخزانات ومعالجة المياه الجوفية في الفلل

شروخ الخزان الخرساني نعالجها بمونة بلورية ثم دهان إيبوكسي مناسب لمياه الشرب، بينما خزانات الفيبر جلاس نلحمها بالراتنج والشاش الزجاجي، والبلاستيك باللحام الحراري. الهدف أن ما تطلع مياه الشرب، ولا تدخل مياه جوفية مالحة للخزان الأرضي.

كذلك البدرومات وآبار المصاعد في الأحياء القريبة من البحر تتعرض لمياه جوفية تأثر على حديد القواعد. هنا نسحب المياه الراكدة، ثم نحقن رغوة بولي يوريثان متمددة داخل الشروخ وفواصل الصب. تقدر تتعرف على خدمات كشف التسربات وعوازل الأسطح والخزانات في سندس بالتفصيل.

09خصم قيمة كشف تسربات المياه بجدة عند الإصلاح

تدفع قيمة الكشف عند الفحص، وإذا اعتمدت تنفيذ الإصلاح معنا تنخصم القيمة كاملة من فاتورة الإصلاح. لذلك ما تحس إنك دفعت على الفحص مرتين. كما أننا ما نعطي أسعارًا تقديرية بالهاتف، لأن السعر الحقيقي يتحدد بعد الفحص الفعلي، وهذه أهم العوامل:

10شركة كشف تسربات المياه بجدة ومكة: التغطية وسرعة الوصول

عربيات الفحص تتحرك على المحاور الرئيسية في جدة، لذلك نوصل لأغلب الأحياء خلال وقت قصير حسب الزحمة. كما نخدم مكة المكرمة عبر طريق الحرمين بمواعيد مسبقة. المحاور اللي نعتمد عليها:

• طريق الملك عبدالعزيز
• طريق الأمير سلطان
• شارع صاري
• شارع حراء
• طريق الحرمين

مناطق قريبة نخدمها

• الشاطئ
• أبحر الشمالية
• أبحر الجنوبية
• الروضة
• الخالدية
• الصفا
• المروة
• السامر
• الحمدانية
• المحمدية
• البساتين
• النعيم
• الزهراء
• السلامة

إذا تبغى موعدًا قريبًا، تقدر تحجز الفحص الفعلي في بيتك بجدة وتحدد الوقت المناسب لك.

؟أسئلة شائعة عن كشف تسربات المياه بجدة