خدمات كشف تسربات المياه والعزل بجدة من مؤسسة سندس للمقاولات العامة

هذي الخدمة الأساس اللي تبدأ منها أغلب الخدمات الثانية. نختبر العداد وخطوط التغذية بالضغط، وبعدها نحدد نقطة التسريب بأجهزة السمع والكاميرا الحرارية وقياس الرطوبة. ما نفتح إلا فوق النقطة اللي تأكدنا منها بجهازين، ونعيد الاختبار قدامك بعد الإصلاح. أكثر خطأ نشوفه عند الناس إنهم يكسرون تحت البقعة مباشرة، والموية غالبًا ماشية من مكان ثاني.

إذا جتك فاتورة مرتفعة بسبب تسريب داخلي، شركة المياه الوطنية تطلب دليل على الإصلاح. بعد ما نصلح التسريب نكتب تقرير فيه رقم العداد ومكان الخلل ونوعه وصور قبل وبعد وتاريخ الإصلاح، تقدمه مع طلب الاعتراض. القرار ونسبة التعديل عند الشركة، ودورنا إن التقرير يكون كامل وواضح. نصيحة: صوّر قراءة العداد بعد الإصلاح مباشرة، الفرق بين القراءتين دليل قوي.

أمطار جدة قليلة لكنها قوية، والسطح اللي فيه موية واقفة يسرّب لحديد السقف. قبل العزل نفحص ميول السطح وفتحات التصريف، لأن العازل ما يصمد فوق موية تجلس أيام. للسطح المبلط نستخدم بولي يوريثان شفاف يسد الفواصل بدون تكسير البلاط. وللسطح الخرساني نرش فوم بولي يوريثان يعزل الموية والحرارة سوا، ويخفف حر غرف الدور الأخير في الصيف.

الخزان الأرضي في جدة قريب من المياه الجوفية المالحة، فالشرخ فيه يطلّع موية نظيفة ويدخّل موية ملوثة. نختبره بقفل الدخول وإطفاء المضخة ومراقبة المنسوب لساعات. إذا نقص، نفرّغه وننزل نفحص الجدران وفتحة الدخول والعوامة. بعدها نرمم الشروخ بمونة إسمنتية وندهنه بإيبوكسي مناسب لمياه الشرب، وننظفه ونعقمه قبل التعبئة.

الخزانات العلوية في شمس جدة تتعب مع السنين: شروخ حول فتحة الدخول والخروج، وثقوب صغيرة في القاع. القاعدة عندنا إن اللحام يكون بخامة من نفس نوع الخزان. الفيبر جلاس نصلحه بطبقات ألياف زجاجية مع ريزن مقاوم للحرارة، والبلاستيك نلحمه حراريًا بشريط من نفس المادة. اللحام بخامة مختلفة أو بسيليكون يفك مع أول صيف ويرجع التسريب على السطح.

رطوبة الجدار اللي جنب الحمام سببها في حالات كثيرة ترويبة البلاط اللي تآكلت، مو ماسورة مكسورة. موية الدش تنزل من الفواصل وتتجمع في الردم. نختبر خط التغذية بالضغط أول، ولو كان سليم نختبر الأرضية بالموية. وأحيانًا يكون الحل إعادة ترويبة بمادة مانعة للموية وعزل الزوايا بدون فتح أبدًا. في المطبخ نفحص وصلات غسالة الصحون وتحت المغسلة.

الرطوبة نتيجة، مو مشكلة بحد ذاتها. لها ثلاث أسباب رئيسية في بيوت جدة: تسريب من خط موية، أو موية مطر من السطح أو الواجهة، أو رطوبة صاعدة من الأرض. جهاز قياس الرطوبة يحدد حدود البقعة وهل هي نشطة، وبعدها نوصل للمصدر ونعالجه. آخر خطوة المعالجة التجميلية: إزالة الدهان المتضرر ومعالجة الأملاح ثم دهان مقاوم للرطوبة.

قبل ما تتصل جرّب اختبار السطل: حط سطل موية على أول درجة وعلّم المنسوب داخله وخارجه، وبعد يوم قارن. إذا المسبح نزل أكثر بوضوح، فيه تسريب مو تبخر. نفحص خطوط السحب والدفع والإسكيمر بالضغط، ونستخدم الصبغة حول الكشافات والشروخ والفواصل. ما ننصح بتفريغ المسبح بدون دراسة، لأن ضغط التربة والمياه الجوفية ممكن يرفع أرضيته.

في كثير من أحياء جدة، خصوصًا القريبة من البحر، المياه الجوفية قريبة من السطح وتدخل البدروم وبئر المصعد من فواصل الصب. نسحب الموية أول ونفصل الكهرباء عن المنطقة للسلامة، وبعدها نحقن الفواصل والشروخ بمادة بولي يوريثان تتمدد مع الرطوبة وتقفل المجرى. آخر شي نعزل الأرضية والجدران من الداخل بمونة مانعة للنفاذ.

الانسداد اللي يرجع كل كم أسبوع سببه غالبًا دهون متراكمة على جدار الماسورة، مو شي واحد عالق. السلك يفتح ممر صغير ويترك الباقي، والمواد الكاوية تأكل المواسير البلاستيك مع الوقت. نستخدم ماكينة ضغط موية تغسل الماسورة من الداخل، ولو الانسداد يتكرر ندخل كاميرا المواسير نشوف إذا فيه كسر أو هبوط في الخط.